quarta-feira, 2 de dezembro de 2015

AV. SÃO JOÃO DOS TEMPOS DOS BARÕES - EDISON IVANOV arquiteto

PROJETO DE RESGATE "GLAMOUR DO TEMPO DOS BARÕES"
EDISON IVANOV arquiteto e urbanista

1 AÇÕES QUE DEGRADARAM O BOULEVARD:

Esta importante ligação entre o Centro Velho e o Centro Novo de São Paulo, desde os tempos do Barões do Café, passou por diversas intervenções, porém desde o final dos anos 80, a política urbana implementada para o Vale do Anhangabaú, veio a priorizar os calçadões de eventos que em conseqüência levaram a degradação do Boulevard São João.

ANÁLISE ATUAL >
-TRANSFORMAÇÃO DO TRECHO EM CALÇADÃO
-LENTIDÃO NA ANÁLISE DO ATO DE TOMBAMENTO E PROVIDÊNCIAS PARA A PRESERVAÇÃO
-EFEITO “CIDADE LIMPA” MOSTROU A REAL DEGRADAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES
- EXCESSO DE COLETIVOS NO CRUZAMENTO COM A CONS. CRISPINIANO
- TRANSFORMAÇÃO DA PÇA DO CORREIO EM TERMINAL
- MODÊLO PAISAGISTICO ADOTADO DE FÁCIL DEGRADAÇÃO
- MÁ CONSERVAÇÃO DO COMPLEXO DO VALE DO ANHANGABAÚ
- FECHAMENTO E ÊXODO DO COMÉRCIO TRADICIONAL
-DESCONTROLE NA EMISSÃO DE ALVARÁS OU FALTA DOS MESMOS
- DESCONSIDERAÇÃO COM A HISTÓRIA
-INTERRUPÇÃO DA LIGAÇÃO COM O CENTRO FINANCEIRO E O BOULEVARD
- FALTA DE NEGOCIAÇÃO PARA PRESERVAÇÃO DO COMERCIO QUALITATIVO
- FALTA DE VONTADE OU AÇÃO POLÍTICA PARA PRESERVAR O ESPÍRITO PAISAGISTICO DE ÉPOCA, ADMINISTRAÇÃO DE INCENTIVOS OU ESFORÇOS QUE VIABILIZASSEM A CONSERVAÇÃO.
- REPRODUÇÃO DESTE MODÊLO PARA OUTROS PONTOS IMPORTANTES DO CENTRO, QUE INCLUSIVE INFLUENCIARAM NAS CIDADES DA REGIÃO METROPOLITANA E DO INTERIOR DE SÃO PAULO.

2  AÇÕES QUE PODERÃO RESGATAR O CONCEITO E VIABILIZAREM ECONOMICA E FINANCEIRAMENTE ESTA PROPOSTA:

- NOVO CONCEITO “GLAMOUR E ROMANTISMO DOS BARÕES”
”ALGUMA COISA ACONTECE NO MEU CORAÇÃO”
”DESENCANTOS QUE FRUSTRAM OS PAULISTANOS”
-RESGATAR A IMPORTANCIA HISTÓRICA DA ALAMEDA
-ELIMINAR RADICALMENTE A IDÉIA DE CALÇADÕES PLENOS E EXCLUSIVOS
-REVER TODO O PLANO URBANÍSTICO E O TRANSITO DE COLETIVOS
-RECONSIDERAR OS USOS DAS EDIFICAÇÕES, ADMINISTRANDO-OS PARA A RECUPERAÇÃO
-RECOLOCAR 2 MIL MORADORES INICIALMENTE  NO TRECHO
- REINTEGRAÇÃO TOTAL COM O CENTRO ANTIGO E FINANCEIRO
-PROVOCAR A VOLTA DO GLAMOUR E DO ROMANTISMO DA ÉPOCA DO CAFÉ
-URGÊNCIA NA REVOGAÇÃO DOS ALVARÁS OU INFORMAIS DO LOCAL
-NEGOCIAR A VOLTA DO COMÉRCIO QUALITATIVO, ENTRETENIMENTO, TURISTMO E GASTRONOMIA INTERNACIONAL
-ANÁLISE DO PERFIL ATUAL DO TRANSEUNTE (1 MILHÃO/DIA) PARA A IMPLEMENTAÇÃO DA POLÍTICA URBANA DE RECUPERAÇÃO
-ANÁLISE DA HISTÓRIA E DAS TRANSFORMAÇÕES DRASTICAS GERADAS PELAS INTERVENÇÕES.
-ESTABELECER METAS PARA A AMPLIAÇÃO DO CONCEITO ATÉ A ESQUINA DA IPIRANGA
-PREVISÃO PARA EXTENSAO ATÉ O LGO DO AROUCHE E A RECICLAGEM DO ELEVADO
-A COMUNICAÇÃO VISUAL DEVERÁ ACONTECER DENTRO DO CONCEITO INFORMATIVO INTERNACIONAL
-VOLTADO DO TRANSITO DE AUTOS E COLETIVOS CONTROLADA
-REPAGINAÇÃO DO LGO DO PAISSANDÚ E VIAS ADJACENTES
-INTEGRAÇÕES COM O TEATRO MUNICIPAL, VIADUCTOS DO CHÁ, CAFÉ E SANTA EFIGÊNIA
-AÇÕES PONTUAIS:
-CRIAÇÃO DE LEITOS DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS SEM OBSTÁCULOS AO PEDESTRE
-CONSTRUÇÃO DE SANITÁRIOS PÚBLICOS TERCEIRIZADOS
-COLETIVO LINHA AROUCHE SÉ – CARRO TURÍSTICO COM TERRAÇO
-PASSEIOS PÚBLICOS INSPIRADOS NA PAVIMENTAÇÃO DE AMSTERDAN
-TRANSITO FACILIDADE AO CICLISTA
-ESTACIONAMENTO DE AUTOS E MOTOS NO BOULEVARD
-PONTO DE PARADA DO COLETIVO
-2 PONTOS PARA VIATURAS POLICIAIS
-ESPAÇO PARA CRIANÇAS E GINÁSTICA AO AR LIVRE
-ILUMINAÇÃO ADEQUADA AO PATRIMONIO HISTORICO
- INCENTIVO A “FEIRA DE PULGAS” E COMERCIO TURÍSTICO DE CONVENIENCIA

AÇÕES PARA VIABILIZAREM FINANCEIRAMENTE A  PROPOSTA:

2.000 MORADORES NA 1ª FASE DA CONSTRUÇÃO
-ESTACIONAMENTO SUBTERRANEO PARA 500 AUTOS
-VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
-ARREDAÇÃO DE IMPOSTOS
-INTERESSES ESPECULATIVOS
-CONTROLE OSTENSIVO DOS USOS DAS EDIFICAÇÕES
-VOLTAS DOS CINEMAS, ATRAÇÕES DE RUA E EXPOSIÇÕES
-MUSEU DA ALAMEDA
-MUSEU DA COMUNICAÇÃO “TELÉGRAPHOS”
-DIVERSIFICAÇÃO DO COMERCIO
-GASTRONOMIA INTERNACIONAL
-MANUTENÇÃO E PRESERVAÇÃO SERÃO EXIGIDAS E ADMINISTRADAS
PELOS NOVOS INTERESSES GERADOS NO BOULEVARD BEM COMO
DE SEUS FREQUENTADORES E MORADORES.

COMERCIO ESPECÍFICO E SERVIÇOS
ATRAÇÕES


SAIBA MAIS DESTE PROJETO

EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
ivanov@arquitetoonline.com.br

Nenhum comentário:

Postar um comentário