terça-feira, 28 de fevereiro de 2017

CASA DE CAMPO - Simples de baixo custo


Casa de Campo; obra simples de baixo custo, mista em madeira e alvenaria com base solida em concreto armado. Projeto modular com instalações racionalizadas contém: 2 ou 3 dormitorios, 1 ou 2 banhos, sala, cozinha integrada com varanda e serviço. Consulte-nos para orçamento e projeto sem compromisso. Contato: arquiteto@arquitetoonline.com.br EDISON IVANOV E YURI IVANOV arquitetos

segunda-feira, 27 de fevereiro de 2017

CASA DA SERRA - Consulte os arquitetos para orçamento sem compromisso

CASA DE MONTANHA

BAIXO CUSTO DA CONSTRUÇÃO

Construído em alvenaria sólida sobre base de concreto, este refúgio, ideal para praia ou campo. Um excelente lugar para se viver o amor e o romantismo.

Faça-nos uma consulta e faremos um orçamento com projeto sem compromisso.

EDISON IVANOV E YURI IVANOV arquitetos
e mail: arquiteto@arquitetoonline.com.br

CASA DE CAMPO - CONSULTE OS ARQUITETOS PARA ORÇAMENTO

CASA DA PRAIA

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CASA DA PRAIA OU SÍTIO - CONSULTE OS ARQUITETOS

CASA DA PRAIA

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EDISON IVANOV E YURI IVANOV arquitetos
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SONHO ROMANTICO - Chale de baixo custo em alvenaria e madeira

CHALÉ ROMÂNTICO

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terça-feira, 14 de fevereiro de 2017

MORREU HOJE O CENTRO DE SÃO PAULO - O QUE FAZER PARA REURBANIZAR ?

Carta ao Prefeito João Doria
De EDISON IVANOV arquiteto e urbanista                      

 REURBANIZAR PARA O CENTRO NÃO MORRER


O texto expressa a necessidade do projeto de reurbanização do Arquiteto e Urbanista EDISON IVANOV, elaborado a partir de um diagnóstico técnico que quantifica e qualifica o AMBIENTE em seu estado atual. A análise, indica também a importância da implantação de uma administração regional central, com atribuições exclusivamente voltadas ao CENTRO, a fim de combater à degeneração urbana, exercitando o planejamento com regras exclusivas para a recuperação deste centro.

DIAGNÓSTICO – APONTA A NECESSIDADE DE UM TRANSPORTE COLETIVO INTEGRADOR ENTRE O CENTRO E OS EQUIPAMENTOS URBANOS ATUAIS DE GRANDE DEMANDA NA ZONA NORTE

TÍTULO: MORTE DO CENTRO

            A  partir deste diagnóstico, serão necessárias soluções de equilíbrio, para resgatar as funções básicas deste centro e o processo de expansão de São Paulo; cujo vetor aponta para o adensamento da zona norte. A descentralização, uma pratica comum entre administrações não implica no desafogamento da área central que acelera a degeneração do centro histórico, conforme a simulação urbana realizada por  Ivanov arquiteto e urbanista

            Nos últimos, anos o comércio ambulante, o trânsito maluco, a falta de segurança e de equipamentos como; lazer e cultura e política habitacional, levaram os novos centros das cidades brasileiras, ao êxodo de mais de 50% de sua população original. Retomar a moradia nas áreas centrais bem como uma política urbana equilibrada e criteriosa na emissão de alvarás, será a saída para o desenvolvimento econômico. Estas são as prioridades apontadas pelo presente diagnóstico.
            A revisão dos transportes coletivos individuais e cargas, a modernização do mobiliário urbano, também são proposições do projeto. Ivanov, que defende o processo de reurbanização já, pois só assim será resgatado o conforto urbano a propriedade e o sucesso para o turismo internacional.
            O equilíbrio das funções urbanas deverá ser repensado, com a máxima urgência. As últimas alterações degradaram vários bairros próximos, elevando o custo da moradia, descaracterizaram a paisagem e propiciaram a instalação de atividades predatórias que afugentam os habitantes e usuários, alterando a liquidez dos bens imóveis.






INVESTIDORES QUEREM VIDA NO CENTRO

            O CENTRO aguarda por projetos e investidores que acreditem no seu potencial econômico. O que os investidores não contam é com a degeneração, verificada nos últimos 15 anos. O Caos verificado, levou a desvalorização dos imóveis e a morte consolidada. Verifica-se o péssimo exemplo que ocorreu com o  elegante bairro dos "Campos Elíseos".

A QUEM INTERESSA !!!
Aos ambulantes ?
Aos especuladores imobiliários e comerciantes ?
Aos proprietários, moradores e investidores ?
Ou só aos predadores e consumidores da vida urbana ????

Como modêlo de produtividade da região metropolitana, São Paulo hoje interessa ao mundo. A valorização do cidadão e do tecido urbano, passam fundamentalmente pelo combate contundente à degradação, e o resgate da qualidade de vida. O moderno e o romântico deverão compactuar para o futuro preservado e pronto para todas as incertezas.

TURISMO DE NEGÓCIOS E EVENTOS

Turistas são acima de tudo aventureiros caçadores em busca de "VIDA", novidades e ineditismo. Trata-se de um tipo de consumidor extremamente exigente, que procura pela alegria de viver e a exploração do belo. Levado pelo impulso voraz de esgotamento da paisagem urbana, o turista será sempre um estranho ao meio, devorando com os olhos, desfrutando da hospitalidade, fotografando, imortalizando, criticando e desaparecendo.
Ótimo para os negócios e para o turismo quando o assunto é receber bem, mas uma característica  básica não poderá faltar; a "VIDA PECULIAR AOS CENTROS HISTÓRICOS".. Zelar para que as funções básicas do centro estejam em equilíbrio é uma das tarefas propostas para a recuperação do complexo urbano degenerado, através do projeto de reurbanização.

EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS
O "NOVO CENTRO” deverá consolidar-se com o Turismo Cultural e de Negócios. As atividades culturais, complementam todas as ações voltadas aos negócios na forma de valorização do aspecto histórico. Qualquer motivo de encontro justifica a manutenção e desenvolvimento da vida urbana, um exercício pleno de cidadania e preservação dos valores culturais que alegram e promovem a qualidade de vida, poucas ações poderão iniciar o processo.

 AÇÕES DO PROJETO


*PROPOSTA DE REURBANIZAÇÃO
*INCENTIVO DA MORADIA - PARA 1 MILHÃO DE PESSOAS
*SISTEMA DE TRANSPORTE CIRCULAR INTEGRADO
*VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E TURISMO DE NEGÓCIOS
*SERVIÇOS À CIDADANIA, CULTURA E ESTRATÉGIA AMBIENTAL
DEMARCAÇÃO DAS QUADRAS HISTÓRICAS
            NOVO AEROPORTO PARA 100 MILHÕES DE PASSAGEIROS
PLANO DIRETOR E ZONEAMENTO EXCLUSIVOS

REURBANIZAÇÃO - MARKETING INTERNACIONAL

A identidade se expressa através das fachadas; está estampada na população. Visualizar a paisagem urbana no seu valor histórico, é como ser atraído para dentro dela, para o futuro. O maior desafio da Reurbanização é buscar sempre o equilíbrio das funções e a harmonia entre as atividades. O beneficiado ator principal será sempre o cidadão.


São Paulo 14 de fevereiro de 2017



EDISON IVANOV - arquiteto e urbanista
            ivanov@arquitetoonline.com.br

PROJETO DE POUSADA ECOLÓGICA - IVANOV ARQUITETOS

          PROJETO RACIONALIZADO
          A construção da pousada começa com a definição do número ideal de apartamentos, foi assim             que começamos o dimensionamento. Em entendimento com a empresária decidimos pelo bloco           inicial de 10 unidades entre duplos e suites, sendo estas de maior demanda.
          Todo o consumo foi calculado para 30 ocupantes entre pessoal e hóspedes, número este                        utilizado para quantificação e especificação dos equipamentos.

           Consulte-nos antes de iniciar seu planejamento.
           ivanov@arquitetoonline.com.br